Недвижимость по феншую

В этом эпизоде мы обсуждаем вопросы страхования в сфере недвижимости с гостем Мариной Николаевной Марченко, директором филиала САО ВСК в Новосибирске. Когда вы берете ипотеку, квартира страхуется, включая стены и окна. Также страхуется жизнь заемщика, и иногда страхуется право собственности, чтобы защититься от потери прав на недвижимость. Однако редко квартиры страхуются по рыночной стоимости; обычно они страхуются на сумму кредита. И в случае н...

«Риэлтор - это предприниматель. Но риэлтор не всегда хороший предприниматель»Разговариваем с Александром Чернокульским, управляющим «Жилфонда», о самой первой квартире, о том, как системные администраторы превращают агентства недвижимости в айти-компании (для этого всего-то нужно двадцать лет), об экосистемах и платформах для агентств недвижимости, и необходимости наличия риэлтора в сделках с недвижимостью — присутствие посредников увеличивает ве...

Беседуем с Владимиром Литвиновым - президентом ГК SKYGROUP терминах и понятиях на рынке недвижимости, о расселении ветхого жилья и хрущевок, о проектировании и насмотренности, справедливости и высшей социологии:- Темы недвижимости, продаж, маркетинга, аналитики и управления в индустрии недвижимости- Различия между застройщиками и девелоперами- Ответственность застройщиков перед своей работой и клиентами- Роль банков в поддержке застройщиков- Недо...

Давайте взглянем на то, как можно изменить подходы к маркетингу в сфере продаж новостроек. В новом эпизоде подкаста наша специальная гостья, Анна Морозова, поделится инсайтами о том, как компании пересмотрели свои стратегии в условиях перемен, переходя от стандартного маркетинга к конкурентоспособности самого продукта. В этом эпизоде мы глубже погрузимся в детали этих изменений. А также затронем тему мотиваций маркетологов в отрасли девелопмента ...

В этом эпизоде подкаста Елена и Александр обсуждают с архитектором Артуром Лотаревым различные аспекты строительства, архитектуры и бизнеса в сфере девелопмента. Спикеры рассказывают о том, как, когда и почему девелоперы начали обращать больше внимания на качество строительных работ и свою репутацию, а также о влиянии потребительских запросов на архитектурный дизайн и эстетику зданий. Также обсуждаются вызовы, с которыми сталкиваются архитекторы,...

Возможная недооценка значения менеджера в структуре доходов риэлтора и связь между отсутствием менеджера и падением популярности риэлторских коворкингов, в которых риэлтор должен обладать высочайшей степенью дисциплины, чтобы добиваться успеха. Инструменты и программы для анализа информации о застройщиках, банках и агрегаторахРиэлторы как переговорщикиПреимущества профессии риэлтора на рынкеКонкуренция на рынке труда для риэлторовСистема вознагра...

В этом подкасте обсуждаем работу аналитиков рынка недвижимости с Михаилом Хорьковым — руководителем аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.Какие изменения произошли на рынке недвижимости за последние годы и как они повлияли на работу аналитиков? Как изменилась работа аналитиков с приходом Домклика, Циана? При стороннем взгляде (а смотрят через прессу), аналитика превратилась в бухгалтерию? А в коммерческих, закрытых от широкой публик...

Новый суперсервис для покупателей и продавцов недвижимости от Росреестра перевернёт рынок недвижимости - и риэлторы помогают в этом собственными руками, участвуя в разработке сервиса, а цифровизация регистрации прав за 15 минут выводит безопасность передачи прав на новый уровень:- интервью с представителями Росреестра в подкасте «Недвижимость по феншую», в гостях:заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Ивчатова Нат...

Беседуем с Евгением Затонским (Этажи, Москва) в подкасте «Недвижимость по феншую»:• от первой самостоятельно (не)купленной квартиры в Сибири — к управлению одним из крупнейших агентств недвижимости Москвы• как из-за двух рублей можно упустить возможность купить большую квартиру• как выбирают франчайзи в "Этажах", нанимают и обучают риэлтеров• почему все могут продавать квартиры, но не всем это даётся легко, и не каждый может надолго задержаться в...

Беседуем с Еленой Мельниченко:• Как меняется рынок недвижимости и риэлторская услуга• Что ждут молодые риэлторы от агентства недвижимости приходя работать на рынок недвижимости• Как изменился клиент за последние 10-15 лет• Что нужно сделать для того, чтобы риэлтор и клиент нашли друг другаГость подкаста - Елена Мельниченко → t.me/mbaconsalt17realtyПодпишитесь на «Недвижимость по феншую» и послушайте в свободное время на смартфоне в удобных популя...

Обсуждаем брендинг девелоперских компаний и объектов недвижимости, взаимосвязь работ по брендингу с местом, архитектурой, планировочными решениями, материалами, благоустройством территорий. Доля брендинга в себестоимости региональных проектов. Сегменты потребностей на основе кластерного анализа, психотип целевой аудитории (гедонист, традиционалист, печальный эстет, независимый) и т.д.Гость подкаста — Елена Юферева, @elena_brandson, CEO @brandson_...

А может быть построить дом вместо квартиры? Загородный дом для россиян стал дешевле квартиры в городе. «Удовольствие от хорошего качества длится гораздо дольше чем от хорошей цены».- Почему из-за «нафталиновых» стереотипов строительство домов летом дороже, чем зимой- Самые популярные размеры домов и участков- «Удобные планировки», «второй свет» — что выбирают будущие собственники, что должно быть в проекте, почему проектировщики отговаривают зака...

«"Инвестиции" - это неудавшиеся спекуляции»:Можно ли в регионах вложить пару миллионов рублей и заработать больше, чем на депозите? Что нужно, чтобы найти такой объект недвижимости и к чему нужно быть готовым? Кому сейчас на горизонте пары лет лучше не рисковать с супердешевыми вариантами? На каком временном отрезке недвижимость окажется надёжней, чем депозит, несмотря на начавшуюся стагнацию.Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и слушайте в у...

Это «Недвижимость по феншую» — споры риэлтеров, застройщиков и маркетологов о том, как наше отношение к индустрии делает рынок недвижимости и жизнь людей лучше. В этом подкасте:• Какие каналы продаж будут работать застройщиков в 2023 году? • Если все хорошо — то великолепно сработали продажники, если все плохо — маркетологи виноваты • Банки давят на создание экосистем.• Изменение в сфере маркетинга недвижимости у застройщиков и строительных компа...

Это диалоги риэлтеров, застройщиков и маркетологов о том, как наше отношение к индустрии делает рынок недвижимости и жизнь людей лучше. В этом подкасте:• Давайте вернемся к вопросу – как застройщику снижать цену, чтобы не отпугнуть потребителя?• Интересные концепции станут попроще и поменьше — "как в Париже, только дома пониже и асфальт пожиже"• Когда упадут цены — станет ли возможностей для покупки больше?• Обсуждение новостей ЕРЗ.рф и ЦИАН, нап...

«…на прошлой неделе мы обсуждали такую интересную тему о пиаре руководителя, насколько он нужен и нужен ли вообще в современном информационном пространстве? Я думала несколько дней над тем, о чем мы говорили. Меня эта тема зацепила, и мне есть, что о ней сказать. Я все свое время работы пользовалась пиаром как руководитель, и, в общем-то, всегда компания получала только бонусы. И я лично в том числе. Помимо узнаваемости, ты получаешь лояльную ауд...

Насколько доступен пиар руководителям компаний рынка недвижимости? В очередном подкасты мы спорим о том, как наше отношение к маркетингу может сделать рынок недвижимости и жизнь людей лучше — и возможно ли в 2023 году руководителям строительных риэлторских компаний и агентств недвижимости получить бесплатно пиар и цитирование в прессе? Последние годя бесплатный пиар не очень актуален? Как на ровном месте можно получить бесплатные упоминания? Чего...

Здесь мы спорим о том, как наше отношение к маркетингу недвижимости может сделать рынок недвижимости и жизнь людей лучше

Обсуждаем технологию планирования на 12 недель и одноименную книгу — применимость планирования в повседневной жизни и в работе на рынке недвижимости.Прошли новогодние праздники и люди разделились на три основные части:Первая часть, это те, кто отчитались о своих планах на будущее — условные "публичные достигаторы". Вторые люди проигнорировали и мы не знаем, планируют они или нет...а трети людей "достигаторство" и новогодние планы и отчеты видятся...

UPD: перемонтировали выпуск заново 07.02.23 - послушайте новую версию (особенно, если не слышали старой)2023 год ведущие подкаста начали с обсуждения того, насколько применима модная тема психографики в продажах недвижимости - у девелоперов и риэлтеров.