Tsitaadid raamatust «Свой дом без ошибок. Что нужно знать заказчику. На опыте строительства для 4000 семей»
люди берут на себя смелость самостоятельно нанимать бригады. У нас в компании процесс подбора бригады сложный и многоступенчатый. Даже когда нам удается подобрать бригаду, соответствующую нашим критериям, она редко с первого раза делает все правильно. Приходится ее обучать и тестировать, при этом у нас есть службы контроля, технический надзор и системы обучения. Часто новая бригада либо не справляется с нашими требованиями и нам приходится с ней расстаться, либо она сама отказывается работать по нашим высоким требованиям к качеству, либо бригаде приходится переделывать работы, при этом на нас ложится компенсация затрат за испорченный материал. Готовы ли вы к этому? Видео по теме: https://youtu.be/rX_ujuHpdSg?t=60 .
Почему строители любят делать вытяжку только из санузла и больше не делать ничего? Потому что одна из функций вентиляции, кроме той, чтобы дать нам воздух для дыхания, – это удаление влаги из конструкций. Например, тщательно следят за вентиляцией подкровельного пространства.
Александр Дубовенко Свой дом без ошибок.
Третий совет. Очень важно посмотреть на градостроительный план земельного участка – ГПЗУ. Он заказывается через Госуслуги, и на нем видно, какие есть обременения по участку. Например, охранные зоны от подземных коммуникаций, санитарно-защитные зоны от рек или любые другие обременения. Эта информация пригодится вам, чтобы не совершить ошибку и не купить землю, на которой в будущем ничего не удастся построить.
Обязательно обращайте внимание на деревья, растущие на участке. Например, березы пьют очень много воды, и если вы сделаете дренаж на всем пространстве участка, то деревья начнут умирать. Но заметите вы это не сразу, это процесс медленный, который растягивается на 3–5 лет. Поэтому к дренажам должно быть всегда особенное внимание.
Нужен ли проект фундамента? Давайте сразу примем за аксиому: отказавшись от профессионального проектирования фундамента, сэкономить не получится. Мнимая экономия непременно обернется дополнительными финансовыми затратами при строительстве или приведет к существенным проблемам в дальнейшей эксплуатации готового строения. Только профессионально выполненный проект поможет правильно рассчитать количество бетона
Но важно понимать, что вытяжки не всегда работают. Окна закрыли, получили герметичный контур, вытяжка не вытягивает.
Для начала работ по проектированию электрики в загородном доме, надо понимать, какое идет подключение к сети – трехфазное или однофазное.
Существует два основных вида систем с использованием тепловых насосов – геотермальные и воздушные.
Чаще идут по пути, когда сначала проектируют необходимые элементы архитектуры и конструкции, ввод и вывод коммуникаций, потом строят коробку, анализируют бюджет – и принимают решение по проектированию инженерных сетей, интерьера и благоустройства.
