– человек или семья, у которых такое жилье есть, но его площадь меньше установленных нормативов. В каждом регионе свои нормативы, обычно это 10—12 кв. м жилой площади (без учета ванной, туалета и прихожей) на человека;
– люди, которые живут в непригодных для проживания домах. Такой статус могут получить аварийные постройки, здания, которые скоро будут снесены, и дома, расположенные в зоне риска затопления или оползней;
– люди, проживающие в квартире по соцнайму вместе с человеком с тяжелым хроническим заболеванием: туберкулезом, гангреной и т. д. Полный список заболеваний можно посмотреть в приказе Минздрава.
Договор социального найма жилого помещения
Договор социального найма жилого помещения – это соглашение, по которому собственник государственного или муниципального жилищного фонда предоставляет нанимателю жилое помещение на условиях временного владения и пользования для проживания в нем. Рассмотрим основные аспекты и особенности данного договора, а также его ключевые положения.
Понятие договора социального найма жилого помещения
Договор социального найма жилого помещения заключается между гражданами, нуждающимися в жилье, и органами государственной власти или местного самоуправления. Наниматель получает право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных договором.
Субъекты договора социального найма
Субъектами договора социального найма являются наймодатель (собственник жилого помещения) и наниматель (гражданин, которому предоставляется жилье).
Наймодателем может выступать государство или муниципальное образование, представленное соответствующими органами власти.
Нанимателем может быть только гражданин Российской Федерации, имеющий право на получение жилья по социальному найму в соответствии с законодательством.
Предмет договора социального найма
Предметом догов�