Давай обсудим

По восточному календарю 2025 год — год Зеленой Деревянной Змеи

Характеристика символа года, это честность, бесконфликтность, доброта, способность к прощению. Зелёный цвет, цвет гармонии и спокойствия. А что еще нам нужно знать о главном символе года? Что ожидать от нового года? И как его встретить?

Для многих этот год будет успешным в плане выхода из застоя и переход к внутренним и внешним изменениям. Мудрость Змеи даст возможность планировать свое будущее. Дерево же смягчит энергию года и будет способствовать открытости к переменам, гибкости, креативности и целеустремлённости.

В этом выпуске мы с консультантом и преподавателем по Фэн-Шуй и Ба-Цзы, искусствоведом Александрой Наумовой обсудим рекомендации китайской астрологии на 2025 год, что можно сделать приоритетным и для каких знаков он может сложиться благоприятно, а что лучше отложить или не прилагать лишних усилий.

Постарались сделать интересный и полезный выпуск. Устраивайтесь поудобнее и приятного прослушивания!

*

Понравился выпуск или остались вопросы — вы всегда можете написать нам, мы будем этому рады!

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

@lets_discuss_podcast

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

Роман Зарипов, риэлтор с которым мы записали уже несколько выпусков на тему аренды, покупки, оформления и продажи своей недвижимости, предложил нам:

- Давайте расскажем об ипотечных программах по снижению ставки под конец 2024 года. Покажем сравнительную математику по покупке объектов при текущей ставке 25 – 27%. С 1 января 2025 года ЦБ вводит ипотечный стандарт, который исключает практически все спецпрограммы застройщика, благодаря которым сейчас квартиры хоть как-то продаются… Но, опять же появятся и свои плюсы, о которых я тоже могу рассказать.

Мы согласились и в целом получился интересный выпуск. Устраивайтесь поудобнее и приятного прослушивания!

*

Понравился выпуск или остались вопросы — вы всегда можете написать нам, мы будем этому рады!

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

@lets_discuss_podcast

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

В гостях у нас эксперт по Фэн-Шуй и Ба-Цзы, искусствовед и художник – Александра Наумова. В этом выпуске мы обсуждаем – Ба-Цзы, китайскую астрологию, натальные карты и о чем они говорят. А также узнаем кто мы по гороскопу и услышим прогноз о том, что нас всех ожидает в ближайшие 10 и 20 лет.

Ба-Цзы переводиться как - восемь иероглифов. С помощью анализа данных по Ба-Цзы можно узнать о талантах человека, его характере, предпочтениях, способности, лучшие периоды для открытия бизнеса, выбор сферы деятельности, благоприятные периоды для создания семьи и многое другое.

Натальная карта Ба-Цзы — это таблица из восьми иероглифов, рассчитываемая на основе даты и времени рождения. Считается, что она показывает уникальный портрет человека, его врождённые «настройки» или качества личности. А знание своей натальной карты позволяет лучше понять себя, раскрыть свои таланты и определить те сферы жизни, в которых можно достичь максимальной гармонии и успеха.

Информации много, тема интересная, у страивайтесь поудобнее и приятного прослушивания!

*

Понравился выпуск или остались вопросы — вы всегда можете написать нам, мы будем этому рады!

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

@lets_discuss_podcast

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

Перерабатывая и проводя много времени на работе, выполняя большое количество рутинных дел и принимая новые на себя обязательства, не выполнив еще старые, мы ведем себя не только к профессиональному выгоранию, но и к ухудшению здоровья и психологического состояния, что сказывается на качестве нашей жизни.

Что же делать, когда все идет из рук вон, когда постоянное напряжение в отношениях, когда стресс не отпускает из своих объятий, когда уже хочется написать заявление на увольнение, но находим себе оправдания, что работа рядом с домом, что стабильный заработок, что отношения уже сложились, что везде все одинаково, что стоит еще немного потерпеть?

Что бы разобраться во всем этом и как-то прийти к некому балансу между нашей работой и жизнью в не ее, мы пригласили в гости для обсуждения нашего давнего знакомого психолога и бизнес-консультанта Дмитрия Лысцева.

Дмитрий нам рассказал о концепции Work-life balance, которая учит что нужно одинаково равно уделять внимание не только работе и отдыху, но и семье и отношениям, а иначе происходит перевес одного над другим, и мы становимся заложником того, что занимает больший объем на чаше весов, и наша жизнь, кажется, состоит из одного и того же.

А в дополнение к work-life balance (балансу между работой и жизнью) рассказал нам об еще одной новой концепции, приходящей ей в противовес — work-life blend (смесь работы и жизни). Которая предлагает расставлять приоритеты и при необходимости сдвигать границы между личной жизнью и работой в зависимости от текущей потребности, то есть совмещать рабочие и личные дела с использованием более гибкого графика.

*

Понравился выпуск или остались вопросы — вы всегда можете написать нам, мы будем этому рады!

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

@lets_discuss_podcast

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

Все началось с того, что нам в подкаст написала бизнес-тренер и ведущая подкаста «Хочу и умничаю» Диана Калоян с предложением записать выпуск о выборе профессии – менеджером по продажам. А. продолжилось тем, что Лене пришло приглашение на аналогичную должность. И мы решили совместить приятное с полезным.

Поэтому, в сложившихся обстоятельствах мы решили обсуждать, кто такой менеджер по продажам, чем он занимается, какое у нас представление складывается о продавцах, какие есть перспективы развития у данной профессии.

*

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

Задумывались ли вы когда ни будь о смене своей квартиры? Для этого мы снова пригласили к нам в гости, специалиста по недвижимости, Романа Зарипова.

В этом выпуске обсудили что-то большее чем просто продажу вторичного жилья, а именно о продажу образа жизни. И еще затронули множество других интересных вопросов, о том, как выгодно продать и что для этого нужно сделать.

Вот, например:

Как профессиональные продавцы недвижимости преображают интерьер, так, чтобы потенциальные покупатели в него влюбились?

Помогут ли фотографии в объявление, или сейчас в 2024 уже модно снимать видео?

Стоит ли делать ремонт в квартире, и можно ли получить за это больше денег?

Как получить выгодную цену с минимальными вложениями, и как подготовка к продаже и демонстрация влияют на итоговый результат.

Можно ли продать ипотечную или квартиру с обременением?

Если квартира не продается очень долго, что может идти не так?

Как вынуждают продать жилье черные риелторы.

А также Роман поделится своим чек листом подготовки квартиры к продаже, и тем, на что нужно обратить внимание?

*

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь и делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

В прошлом выпуске с нашим уже по дружески знакомым практикующим юристом Евгением Имангуловым, мы обсуждали такой сложный и эмоциональный процесс, как развод супругов. Выпуск получился интересным и познавательным, и мы решили пригласить Евгения снова к нам в гости.

В этом выпуске мы обсудили процедуру банкротства и списания долгов физических лиц, ее плюсы и минусы, условия и последствия, как для самого должника, так и для его семьи и близких родственников (супругов, родителей, детей), можно ли официально провести процедуру самостоятельно и стоит ли должнику распродавать совместное имущество, цену такой покупки у будущего банкрота его собственности, а так же как после банкротства не нажить новых долгов.

Еще мы узнали много интересного, например, как проверить на банкротство близкого человека или продавца дорого имущества, и где найти реестр должников и банкротов, переходят ли долги по наследству, сколько стоит банкротство, кто такой арбитражный управляющий, как успеть воспользоваться возможностями при банкротстве должника (когда он вам должен), какие появились новые законы о банкротстве физических лиц, и как можно оформить процедуру банкротства и от какой суммы.

*

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

Все мы слышали про Фэн-Шуй? Но что это такое, философия с принципами и заветами, сборник советов, в котором указано, где правильно поставить кровать и расположить стол или какие статуэтки и как расставить и посадить цветы?

В реальности же все оказалось немного сложнее и интереснее, когда мы пригласили в гости и попросили поделиться своим личным опытом с нами и рассказать подробнее эксперта по Фен-Шуй, искусствоведа и художника – Александру Наумову.

В этом выпуске мы поговорили о том, что такое Фэн-Шуй и о его пользе, способен ли фэншуй помочь в отношениях, реально ли правильно организовать свое домашнее, рабочее пространство, увеличивает дизайн по феншуй шансы на счастливое партнёрство и эффективную работоспособность, а также обсудили стереотипы и лайфхаки Фэн-Шуй.

*

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

Летом вроде бы положено пожить за городом, в дали от городских пробок и суматохи рабочих будней - тишина, свежий воздух, пение птиц - романтика загородной жизни так и манит как магнит. Мы не исключение! И поэтому, пригласили к нам в гости, риэлтора с большим стажем работы с загородной недвижимостью, Романа Зарипова.

 Мы обсудили с ним варианты коттеджных поселков, СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ) и поселков в пригороде. Поговорили о трендах в недвижимости, о самых популярных материалах, из которых сегодня строят дома своей мечты. Что стоит предусмотреть, на что обратить внимание при выборе нового места жительства, чтобы не пожалеть о переезде впоследствии.

Мы узнали, на что нужно обратить внимание при выборе участка, какие преимущества и недостатки есть в каждом варианте. А также, узнали зачем планировать такие моменты как:

транспортная доступность – магистрали, дороги, общественный транспорт;

инфраструктура - магазины, школы, детские сады, больницы;

бытовые вопросы - водоснабжение, отопление, канализация, вывоз мусора;

дополнительные расходы - ремонт, уход за участком, охрана;

социальная изоляция – новые соседи, социализация, безопасность.

*

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio

Причин для стресса может быть очень много, каждый из нас уникален, и у каждого могут быть для этого свои причины. И что делать если все чаще посещают мысли о стрессе?

 Мы вообще живем в очень стрессовое время, когда нужно много всего успевать и как-то ухищряться всегда оставаться в ресурсе. А еще не поддаваться на новостное и информационное давление, и манипуляции современной жизни. И эта повседневная рутинная борьба за блага и с происходящим вокруг также забирает у нас много энергии. Как настроить себя на жизнь без стресса и ответить себе на вопрос, а что же я все же хочу? Как быть в балансе целей и желаний, чтобы не загнать себя в достигаторстве?

Что делать, когда хочется больше, чем мы можем сейчас себе позволить, или когда уже не хочется ни чего, мы обсудили со специалистом по внутренним ресурсам, бизнес-тренером, коучем и писателем Евгенией Гринберг. А также получили от нее практические советы по профилактике стресса, правильной постановке себе целей и учились фильтровать свои желания.

*

Познакомиться с нами и нашими гостями:

ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_toget

Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget

Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:

#ДавайОбсудим

@lets_discuss_toget

Записано и смонтировано:

Студия подкастов «Дареч»

https://vk.com/darech_studio