Манипулятор. Глава 042

– А на той стороне что? – всматривался в план Сергей.

– Ну там напротив дом, параллельно стоит… до него метров пятьдесят-шестьдесят…

– А между ними что?

– Подземные гаражи вроде… она сказала так… и все.

– А в их сторону можно будет строить выход? – озвучил и мои мысли напарник.

– Бля, Серый, я не знаю! – воскликнул я. – Это надо будет у нее еще раз уточнить, и нам с тобой лучше поехать на стройку и на месте все посмотреть своими глазами… Я уже примерно представляю, что там и как, но все равно схожу, посмотрю повнимательнее… И тебе надо туда доехать и своими глазами все увидеть…

– Ромыч, да че там смотреть!? Голые стены!? Ты посмотришь и достаточно будет…

– Серый, мы все-таки не мешок сахара покупать собираемся… Я бы на твоем месте все же доехал и лично все осмотрел, – сказал я, чувствуя едва уловимое раздражение из-за возникшего ощущения, будто я чуть ли не за уши тащу Сергея в сделку. Вырисовывалась странная закономерность: я – предложи, я – сходи договорись, я – сходи посмотри объект на месте… а он даже не хочет лишний раз шевельнуться. И шевельнуться не ради кого-то, а для себя. Я не понимал такого подхода. «Блять, что за разгильдяйство, оторви ты жопу, посмотри квартиру!» – обозлился я, глянув на надутое важностью лицо напарника.

– Серый, одно дело – я посмотрю, другое дело – вдвоем! Мы же вдвоем собираемся деньги вкладывать, надо обоим смотреть, – произнес я.

– Ладно, как-нибудь вместе съездим, – буркнул тот, раздражаясь следом.

– Ну че решим? – сказал я.

– Роман, давай подумаем пару дней, нам асоба не горит же… – произнес Сергей.

В субботу 27 числа я прогулялся к строящемуся дому. Тот располагался удобно для меня – прям на пути от родительской квартиры к моей строящейся. От моей до дома было минут пять ходьбы по тропинке через сосновый лесок. От родительской – пара остановок, пешком минут двенадцать. В городе шел строительный бум. Дома в моем районе росли как грибы. Я вышел в путь, миновал гипермаркет и направился вдоль дороги к строящейся «семерке». Параллельно дороге строился большой жилой комплекс, огороженный серыми бетонными плитами забора. Между дорогой и этим забором тянулась временная метра в полтора шириной дорожка из бетонных плит. По ней я и пошел. Дорожка была длинной метров в триста и занимала почти половину пути. Я миновал ее и сошел по гравий. Дом в форме «семерки» тоже был обнесен забором, над которым виднелись возведенные этажи. Я пошел вдоль забора, дошел до угла «семерки», и огляделся. Кругом стройки, стройки… Выходной, тишина, никого, только ветер неустанно лизал остов здания и забор. Я нашел глазами окна нужной квартиры. Гаражи, судя по выступающим над землей на два метра контурам их крыши, шли параллельно дому. Два окна квартиры выходили точно на нее. Забор ограничивал обзор. Но, все, что надо я увидел и… засомневался. «Вряд ли разрешат делать выход на крышу подземной парковки, скорее всего по строительным нормам это запрещено…» – подумал я и потопал обратно.

– Ромыч, ну че, будем покупать квартиру или нет? – сказал Сергей в понедельник утром, едва мы переделали текущие дела и принялись чаевничать.

– А ты как думаешь?

– Я думаю, надо вкладываться в долевку, – шмыгнул Сергей носом, грызнув сахарок и громко отпив из кружки. – Тем более, ты свою квартиру там уже строишь, со всеми там знаком, компания вроде нормальная… Я, конечно, не знаю, че там и как, поэтому доверяю тебе в этом вопросе…

– Серый, да хоть доверяй, хоть нет! – развел я руками. – Не я же строю дома, я сам заключил такой же обычный договор…

– Ну не скажи… Ты уже тропинку протоптал, мы теперь тоже можем по ней пойти…

– Я ходил, кстати, на выходных к дому… – начал я, желая озвучить свои сомнения, чтоб после принять взвешенное общее решение.

– Ну и че там!? – обратился во внимание Сергей.

Я рассказал о том, что увидел и свои сомнения высказал тоже.

– Ну надо просто там у них спросить, можно или нельзя там строить и все, – сказал Сергей, с громким причмокиванием запивая чаем тающий во рту сахар.

– Ну надо, – кивнул я.

– Сегодня будешь ехать с работы, заедь, узнай! – предложил напарник.

– Да, надо будет заехать, – кивнул снова я.

Я так и сделал. Но мой визит не внес ясности, к тому же мне порядком надоела вся эта возня, и я согласился с покупкой квартиры, отложив прочие вопросы на потом.

– А ты сказал, что у нас только пятьсот тысяч сейчас? – спросил Сергей во вторник 30 января, когда мы твердо решили заключать договор на квартиру.

– Да. Мне сначала коммерческий директор сказала, что надо тридцать процентов, я сказал, что у нас пятьсот, и мы без проблем выкупим квартиру, и она согласилась, сказала «я вас знаю, вы аккуратный дольщик, предыдущую квартиру оплатили в срок». В общем, можно ехать, она подпишет нам договор с пятисот тысяч начального взноса!

После фразы «вы аккуратный дольщик», Сергей скривился, но ничего не сказал. Он так и не поехал осматривать дом. Странно. Человек был готов подписать договор на почти миллион своих финансовых обязательств за объект, который даже не захотел увидел.

– Ну че, как будем оформлять договор на двоих или на одного? – произнес Сергей, едва мы подъехали к офису строительной компании, заглушил двигатель.

– В смысле? На двоих, конечно! А как это – на одного? – удивился я вопросу.

– Ну чтоб не заниматься этим разделением зелёнок на половины, на четверти… – всплеснул руками Сергей, – а оформить квартиру на одного и не париться! Чтоб удобнее было! Мы же все равно работаем вместе, Роман! У нас же все на доверии! Поэтому я и предлагаю – оформить на одного, так проще будет, меньше бумажной возни этой всей!

Сергей закрутил в воздухе руками колесо, изображая «бумажную возню».

– Ну, я понимаю… – задумался я. – Только это неудобно…

– Почему неудобно!? – посмотрел на меня Сергей. – Мы же знаем – деньги общие и все равно ни ты, ни я не будем продавать полквартиры, если кому-то вздумается! Так же и будем продавать ее целиком. Поэтому я и говорю, по мне, так проще оформить на одного!

– Ну, – произнес я. – Это проще немного, да. Но, к примеру, не дай Бог, конечно, с тем, на кого оформлена квартира что-нибудь случится… и что? И потом бегай, доказывай родственникам его, что в этой квартире половина твоих денег!? Такой геморрой начнется!

– Да почему начнется!? Какой геморрой!? Что Анатолий Васильевич или моя Вера, разве они не отдадут деньги? – возмутился Сергей.

– Серый, я не знаю! – начал всерьез заводиться я. – Я могу только за себя говорить, а как там и кто решит, я за другого сказать не могу! Зачем это гадание на кофейной гуще!? Оформим пополам и все, договоримся с тобой, например – если один предлагает продать квартиру, то второй автоматически соглашается! Ну, чтоб ни ты, ни я не тормозили друг друга в этом вопросе и без косяков чтобы! Согласен!?

– Роман, да а зачем я буду динамить тебя или косяки тебе делать!? – недовольно надулся Сергей и сделал оскорбленное лицо.

– Серый, я не говорю, что ты будешь мне делать косяки! Я к тому, что документы должны быть оформлены правильно, чтоб мы вот такое говно друг про друга в принципе не думали, понял!? – пояснил я и поймал себя на мысли, что уже ощущаю себя виноватым из-за того, что вообще предположил такое, в моем тоне уже стали слышны извиняющиеся нотки, отчего мое раздражение лишь усилилось.